北京市公积金贷款指南

发布时间：2021-01-07 14:45:12 阅读：次来源：绝缘板厂家

石若雪

北京市公积金贷款需要满足什么条件？申请所需交纳的材料有哪些？如何办理公积金贷款？融360小编为您汇总整理：

办理条件

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。\n如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件：

一、建议住房公积金帐户需要在12含12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12含12个月以上，才可以申请货款时处于缴存的状态。

二、申请人所在单位经公积金管理中心审批的同意处于缓缴状态下，本人满足建议住房公积金帐户12含12个月以上，且足额正常缴存公积金12含12个月以上。

三、贷款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

申请材料

二手房住房公积金贷款材料

http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/tx/201002/t20100208_2793.html

房改房住房公积金贷款材料

http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/tx/201002/t20100208_2792.html

集资合作建房住房公积金贷款材料

http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/tx/201002/t20100208_2791.html

商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款材料

http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/tx/201002/t20100208_2790.html

商品房现房住房公积金贷款材料

http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/tx/201002/t20100208_2789.html

危改房住房公积金贷款材料

http://www.bjgjj.gov.cn/zyyw/dkyw/tx/201002/t20100208_2788.html

办理流程

担保中心担保流程

1、贷款用户先向相关部门进行咨询。

2、提交相关的信息资料。

3、进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。

4、接下来进行复审。

5、通过后，进行合同的打印。

6、担保中心的担保资格进行审核。

7、双方当面签定合同。

8、把所有的资料，转到经办的银行。

9、具备贷款条件的，发放贷款。

非担保中心担保流程

1、担保中心担保流程

2、贷款用户先向相关部门进行咨询。

3、提交相关的信息资料。

4、进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。

5、接下来进行复审。

6、双方当面签定合同。

7、把所有的资料，转到经办的银行。

8、需要办理各种相关的担保手续。

9、具备贷款条件的，发放贷款。

额度利息

对于公积金贷款来讲，国家的利率为4.5%。具体的需要看当年的金融利率规定。

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