北京市公积金贷款

今天借贷网小编为大家讲解北京市公积金贷款，希望能给到大家帮助。

记者昨日从市住房公积金管理中心证实，从4月1日起本市将按照上调后的最新最低工资标准审核公积金贷款额度。部分缴存额度不变的市民贷款额度将减少。

去年4月，北京调整了公积金贷款额度的确定标准，改为根据借款申请人的月收入确定贷款额度。借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。其中，购买经适房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制。按照相关部门公布的数据，单身申请人的最低生活保障金为980元，已婚申请人的最低生活保障金为1960元。

昨日，有中介机构向记者表示，已经接到住房公积金管理中心的通知，4月1日起，将按照新的最低工资标准，调整借款申请人每月须保留的生活费。其中，单身由980元调整为1092元，已婚由1960元调整为2184元。

市住房公积金管理中心的相关负责人随后向记者证实了这一消息。他表示，这是每年根据北京市基本生活费标准的动态调整，并不是公积金政策的变化。公积金贷款依然执行现行政策，贷款的审核、发放程序和政策没有变化。

申请人在缴存额度不变的情况下，生活费保留的提高，则意味着贷款额度的降低。随后，有网友根据“（个人缴存额÷12%－1092）÷贷款年限对应月还款系数=最终贷款金额”的公式算出，原先能贷款80万元的话，如今普遍将只能贷到75万元。

不过，公积金中心的负责人表示，影响范围将不会那么大。他告诉记者，公积金贷款额度的确定有一套系统模块，其中有很多考量因素，如缴存额、房价、首付款、贷款人的年龄、职称等方面，并不是一个公示那么简单。

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