电商冲击下玉林实体商铺生存调查民生玉林新闻网

发布时间：2020-03-02 10:43:41 阅读：次来源：绝缘板厂家

商业街的服饰类商铺多为品牌连锁店。

（原标题：电商冲击下实体商铺生存调查实体店应发挥优势寻求更多生存机遇）

玉林新闻网-玉林晚报讯（记者苏荣鑫）近年来，随着电子商务的飞速发展，网上购物风行，实体店遭遇不小冲击，就连繁华商业街的一些商铺也不复往日的辉煌景象。在电商的冲击下，实体商铺应怎样寻求出路，已经成为不少经营者思考的问题。业内人士表示，不同领域的商铺有不同的发展潜力，实体店应发挥自身优势，寻求更多的生存机遇。

商业街商铺：服饰店“最受伤” 建议：开店前应做好充分的前期调查

竹篾行一家男装服饰店的店主表示，近年来生意越来越难做，因网店分流了不少客源，而且市区内服饰类商铺也越来越多，同行竞争越来越激烈。此外，竹篾行的商铺租金也每年都在上涨，从以前“家具一条街”时代的1000-1500元/间，上涨到了现在的3500-6000元/间。

“现在市中心的沿街商铺服饰店，多是有雄厚经营实力的品牌连锁店。不少中低档非品牌服饰店的生意都很难做，所赚利润难以担负起商业街的高租金，经营者只能将其转手，转而选择租金相对较低，且不乏消费群体的服饰商场摊位或者社区商铺。”在商业街从事服饰行业几十年的陈老板如是说。

有数据显示，全国600万左右的淘宝卖家中，约有65%在做服装。面对电商带来的生意分流以及商铺的高额租金，服饰类实体店受到的冲击无疑是最大的。

玉林师范学院经济学老师庞娟认为，零售业态下的服装、数码电器、家用电器等行业是受电商冲击较大的，而日常生活用品类则是受电商冲击较小的行业，如纸巾、茶杯等，市民一般会选择就近去超市购买。

“目前玉林的繁华商业圈主要集中在金城商厦周边，以及南城百货周边这两个地方。”庞老师表示，这两个地方客流集中，商铺齐聚，商业繁华。谈及未来的发展前景，庞老师比较看好玉东新区这块区域，随着住宅小区、中小学校等设施的不断建成，在玉东新区生活和工作的人也越来越多。而从目前情况来看，玉东新区还缺少大型的农副产品市场，以及大型商场、超市等，因此还存在很大的商业发展空间。

对于已建成的美林商业街，庞老师认为还是有很大发展潜力的，但由于其没有做出特色定位，宣传推广也不足，导致后来的发展不尽如人意。庞老师建议，美林街可走“专业一条街”的发展模式，例如清宁路的“婚庆一条街”、公园路的“地板一条街”等，找准定位，突出特色，才能吸引更多消费者。

庞老师建议，要想在商业街开商铺，应先做好充分的前期调查。综合店铺的地理位置、区位优势、交通情况、所处商圈大小、区域消费能力、周边同行竞争力等因素来考虑，发现空白的市场机会就要抓住机会，或者在同行中突出自己的特色，以吸引消费者的注意力和购买力。

服务类商铺：有着电商无法比拟的优势建议：运用O2O模式进行宣传推广

如今，许多年轻人聚会时，不论是集体聚餐，还是结伴去看电影、唱KTV，都习惯先上网团购低价优惠票，再去实体店进行消费体验。不少商家在团购网上提供的优惠价，都比消费者直接进店消费的价格要明显便宜许多，低价成为吸引消费者的重要原因。昨日，记者在某团购网站玉林站看到，团购某电影院低价票的买家就已近13万人次，火爆程度令人咋舌。

庞老师认为，服务体验类商铺有着电商无法比拟的优势，因为单纯的商品买卖可以在网上在线解决，而服务体验无法只通过网络解决，消费者必须走进实体店，才能享受服务，完成体验过程。

然而服务体验类业态也有受电商影响的方面。庞老师表示，如今O2O模式风靡，即将线上销售与线下服务体验结合起来，消费者在线筛选并支付购买线下的商品和服务后，再到线下实体店去享受服务。在如今不少服务体验类商家都把互联网作为线下交易前台的形势下，只做单一实体店经营，而不通过网上在线促销的方式进行宣传推广的一些商铺，在竞争中就容易处于被动地位。

庞老师认为，从事餐饮业、娱乐业、服务业等行业的实体商铺，可选择运用O2O模式，在网上对自家的体验服务进行适当的降价促销宣传，从而达到把线上客流带进实体店的目的。

社区商铺：适合生活服务类业态建议：综合小区地段、投入成本等因素来决定商铺经营内容

曾在竹篾行步行街经营美发店的曾老板，两年前把店铺搬到了“悉尼城”楼盘周边位置。“在步行街开店租金较贵，同行竞争也激烈。在小区开店虽然人流量没有步行街多，但顾客群体相对稳定，因为面向的是小区居民，不用担心没有顾客。”曾老板坦言，在小区周边开店的经营压力比在商业街要小一些，比较适合小成本经营业主。

光大地产营销部总监任总认为，社区商铺受电商的影响不大。因为社区商铺一般是小型商铺，客户群主要是小区居民，经营的主要是生活服务类业态。

任总认为，一般的普通小区适合经营糖烟店、蔬菜店、水果店、饮食店、五金店、干洗店、推拿店、按摩店、美容美体店等与居民生活密切相关的业态。另外，在刚落成的新区，或者是地段位置较好的小区，而小区的定位又是中高端楼盘，面向的是中高端收入层次的居民时，则除了适合普通小区经营的业态外，还可经营酒庄、咖啡屋、书店等可满足居民精神文化追求的业态。

任总建议，市民如想投资社区商铺，应尽量选择黄金地段的社区商铺进行投资，因其地段好、人流旺、定价高，一般来说升值空间比较大，回报也比较高。而一般的小区居民也可对所在小区的商铺进行投资，购买后再将其出租。另外，市民如想经营社区商铺，则应综合考虑小区的地段位置、自己计划投入的成本等因素来预估可能得到的回报收益，再确定商铺的经营定位，开设一个符合小区情况、能与小区功能配套的商铺。

市场类商铺：批发市场也受电商影响建议：做业态集中的专业市场

近年来，在市场做批发生意的一些经营者，也在网上开设网店，把商品批发销售给全国各地的零售业主。“据我了解，最近一两年，广东的一些服装批发商主要是靠网店养活。”在工业品市场经营一个服装店的徐店主表示，虽然他一般是到批发点进货，但偶尔也会在网上下订单进货，因为网购这种方式比较方便快捷。而他自己也开有一个网店，零售、批发生意都做。

对此，庞老师认为，受电商冲击最大的还是服装类市场。网店不仅给顾客提供了多种选择余地，还给店里的销售打开了无边界的空间。随着电子商务以及物流运输的飞速发展，市场作为商品流通传统渠道的作用正在逐渐减弱，不论是零售生意还是批发生意，如今都可通过网络交易来实现。相较而言，农副产品市场、日化小商品市场等受电商冲击则较小。

庞老师认为，单从实体市场方面来看，走专业市场的发展道路比较有前景，如数码城、农批市场等，业态单一集中、特色鲜明，容易给人留下深刻印象，从而吸引更多消费者。在将来，市场会逐渐走向转型，庞老师建议经营者可开拓线上交易新世界，实现线上线下生意相结合，寻找更多的生存机遇。