租户要退房引来麻烦事一堆【消息】

8月2日，在万柏林区长风北社区办公室里，租房住户小吴和房东秦先生，在社区调解人员的劝说下，终于达成一致，小吴付给秦先生违约金，而秦先生则接受小吴的退房要求，并退还押金。原来，秦先生在小区里有一处房子，小吴通过中介承租了这套房子，合同约定租期是一年。自从租下房子之后，小吴和秦先生一直相安无事，现在小吴因为工作原因，要前往侯马长期居住，所以联系到秦先生要退房。本来很简单的一件事，可是当小吴和秦先生联系上以后，才发现事情并不简单，首先合同里约定租期是一年，现在还有将近半年时间才到期，秦先生以小吴违约为由，所有房屋租金都不给退还。其次，秦先生提出来，小吴当时签合同办手续是与自己的前女友邓女士办理的，小吴把房屋押金也是交给了邓女士，自己并没有拿小吴的钱，现在他与邓女士已经分手再无联系，所以押金这笔钱，他也不会负责退。听到这些，小吴感觉特别委屈，自己孤身一人在太原打拼，遇到事情都没有能帮助自己的人，恰好社区办公室就在他租住的小区院子里，所以小吴找到了社区。社区工作人员了解情况之后，将秦先生约来了办公室，在两个人之间做起了调解，并且请来社区律师针对秦先生的要求，按照合同逐条解释，并且按照法律规定，指出了秦先生的不妥之处。在社区工作人员的调解下，小吴答应按照合同，赔付给秦先生违约金1000元，而秦先生也表示会退还小吴房租和押金，双方达成一致，在两天内完成房屋的交接。

本报记者　吴学强

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